APL Alexander Real Estate Ltd

ВНЖ на Кипре

 Одной из немногих стран Евросоюза, предоставляющих возможность получения вида на жительство при покупке недвижимости за определенную сумму, является Кипр. Запрашивать ВНЖ на Кипре может любой иностранный гражданин, отвечающий предъявляемым требованиям, основными из которых являются финансовая состоятельность и отсутствие судимости. Наиболее быстрый и распространенный способ – покупка у официального девелопера нового объекта жилой недвижимости стоимостью свыше 300 тысяч евро вне зависимости от его местонахождения и дальнейшего целевого предназначения - длительного проживания, периодического посещения или сдачи в аренду.

 Таким образом можно сразу стать обладателем ПМЖ на Кипре – постоянного вида на жительство, главное преимущество которого заключается в том, что, в отличие от многих европейских стран, предлагающих иммиграционные программы подобного рода, он не требует регулярного продления через год, два или пять лет, а носит пожизненный характер. Его действие распространяется на членов семьи и ближайших родственников – супруга, детей и родителей. В то же время этот вид резиденции не дает права на работу и безвизовые поездки по Шенгенской зоне.

 Перед подачей заявления на ПМЖ новый владелец кипрской недвижимости должен открыть счет в местном банке и внести на него сумму как минимум 50 тысяч евро. Помимо выписки со счета в пакет документов, предъявляемых в департамент о миграции, входят справки о доходах и об отсутствии судимости. Для сохранения статуса резидента не требуется находиться на острове в течение определенного срока, но необходимо посещать его хотя бы раз в два года.

 Существуют и другие способы получения ВНЖ на Кипре (Pink Slip), хотя не все они подходят иностранцам. В частности, речь идет о воссоединении семьи с гражданином Кипра, подтверждении кипрских корней или обстоятельств, которые позволяли бы претендовать на статус беженца по религиозным/политическим мотивам, на что должны быть веские основания, подтвержденные документально. Рассчитывать на рабочий контракт от местного работодателя могут только высококвалифицированные специалисты по востребованным специальностям с отличным знанием английского языка и при условии, что эту вакансию не собираются занять граждане Кипра.

 Исходя из этого, иными подходящими вариантами получения Pink Slip являются поступление на обучение в кипрский университет, открытие собственного бизнеса, покупка жилья дешевле 300 тысяч евро или его долгосрочная аренда. Бизнес-инвесторы могут выступать не только в роли учредителей компании, но и занимать в ней руководящие должности.

 При этом для всех, кроме студентов, должно соблюдаться условие финансовой независимости, которое заключается в наличии постоянного источника дохода за пределами страны в размере 30 тысяч евро в год на заявителя и по 5 тысяч на каждого члена семьи. В таком случае нельзя будет проводить за пределами Кипра более 90 дней подряд и более 180 дней в году, а ВНЖ потребуется продлевать каждый год.

Налоговое резидентство

Вид на жительство Республики Кипр, предоставленный иностранным покупателям или арендаторам недвижимости, которые ведут здесь свой бизнес, дает возможность получить статус налогового резидента острова.

Инвестиции

На протяжении как минимум двух десятилетий в число стран, пользующихся повышенной популярностью у иностранных покупателей недвижимости, стабильно входит Кипр.

Ознакомьтесь
с нашим каталогом недвижимости на Кипре

2-х спальные апартаменты в Неаполисе

Кипр, Лимасол

  • Площадь 110м2
  • 2 спальни
Estia Villa

Ларнака, Foinikoudes

€ 3 714 500

Galini Villa

Ларнака, Foinikoudes

€ 3 799 500

Kassiopeia Villa

Ларнака, Foinikoudes

€ 3 485 000

Odysseas Villa

Ларнака, Foinikoudes

€ 3 357 500

APL Alexander Real Estate Ltd

Вас заинтересовал объект с нашего сайта?

Мы окажем полный список услуг по его покупке

Менеджер консультант

Екатерина Иванова