Рынок кипрской недвижимости активно развивается. В сентябре текущего года, согласно данным статистики, было выдано 588 разрешений на строительные работы. Это на 15% больше, чем за сентябрь прошлого года. Основная масса разрешений на строительство предполагает постройку новых домов и квартир — 402 подобных разрешения. Этот показатель превысил прошлогодний на 59%. Год от года растет и стоимость недвижимости, на постройку которой выдают разрешения. Общая стоимость текущих объектов оценивается в 160 миллионов евро, а их площадь должна составить 155 000 кв. м. Наибольшая часть домов и квартир будет сдана в Лимассоле и Никосии (191 и 183 объекта соответственно), в Фамагусте предполагается возведение 82 объектов, в Пафосе — 76, и в Ларнаке — 44.
Рост строительного рынка серьезно стимулируется спросом. Объем продаж недвижимости на Кипре неуклонно растет, но спрос на недвижимость солнечного острова по-прежнему серьезно превышает предложение, вынуждая девелоперов развивать новые строительные проекты.
Данные Департамента земель и исследований свидетельствуют об увеличении продаж на острове последние 19 месяцев кряду. В августе и сентябре количество договоров выросло на 14%, в октябре – на 6%. В ноябре органы регистрации зафиксировали 925 сделок купли-продажи земельных участков, коммерческих объектов и жилой недвижимости. Напомним, что в ноябре прошлого года эта цифра равнялась 906 договорам. По-прежнему количество сделок, которые оформляют киприоты, несколько превышает количество договоров, заключаемых приезжими. В ноябре 53,7% сделок по приобретению недвижимости было оформлено гражданами этой страны, и 46,3% – иностранцами. Среди иностранцев превалируют жители стран, не входящих в Евросоюз. Эти показатели, с одной стороны, говорят о высокой покупательной способности местных жителей, которые могут себе позволить покупать жилье, так и постоянном росте спроса со стороны иностранных инвесторов, как средней руки, так и тех, кто рассчитывает получить паспорт Кипра по программе «Золотая виза». Способствует росту рынка недвижимости экономическая ситуация в стране: отличные показатели по уровню занятости, снижению уровня безработицы, рост покупательной способности населения, дешевые и прозрачные кредитные схемы банков острова. Власти страны продолжают оказывать поддержку различным отраслям экономики страны, что по цепочке ведет к улучшению в связанных секторах.
